Gebührenrechner der Hotelkommission (OTA).

• Multi-OTA-Provisionsvergleich: Vergleichen Sie die Provisionssätze von Booking.com (15–20 %), Expedia (15–30 %), Agoda (15–25 %), Hotels.com (15–25 %) und Airbnb (3–15 %). Sehen Sie sich den Bruttobuchungsumsatz, den Provisionsbetrag, den Nettoumsatz und den Umsatz pro Nacht für jede Plattform an. Der Rechner unterstützt niedrige, typische und hohe Provisionsszenarien, sodass Sie Schätzungen zum besten und schlechtesten Nettoumsatz sehen können.
• Sicherer und privater Gebührenrechner: Ihre Übernachtungspreise, Buchungsvolumina und Provisionsvergleiche verlassen nie Ihr Gerät. Der OTA-Gebührenrechner für Hotelprovisionen läuft vollständig in Ihrem Browser – es werden keine Daten an Server gesendet, keine Nachverfolgung, keine Anmeldung. Vollständige Privatsphäre für Ihre gesamte Umsatzanalyse.
• OTA-Gebührenrechner online – keine Installation: Nutzen Sie den Hotelprovisionsrechner direkt in jedem modernen Browser ohne Downloads oder Apps. Vergleichen Sie 5 große OTAs plus Direktbuchung mit vorkonfigurierten Provisionssätzen. Jeder Plattformeintrag zeigt den Provisionssatz, den Bruttoumsatz, den Provisionsdollarbetrag, den Nettoumsatz und die Tarifanpassung an, die erforderlich ist, um Direktbuchungsrenditen anzupassen.
• Tarifoptimierung und Direktbuchungsanalyse: Sehen Sie genau, welchen Übernachtungspreis Sie bei jedem OTA berechnen müssen, um dasselbe wie bei einer Direktbuchung zu Ihrem Standardpreis zu erzielen. Die Tarifanpassungstabelle zeigt den erforderlichen Aufschlagsprozentsatz für jede Plattform. Das visuelle Nettoumsatzdiagramm ordnet alle Kanäle, einschließlich Direktbuchungen, und hilft Ihnen so, Ihren Kanalmix und Ihre Ratenparitätsstrategie zu optimieren.

• Auswahl der richtigen OTA-Plattform: Hotelbesitzer und Immobilienverwalter nutzen den OTA-Provisionsrechner, um Plattformen vor der Auflistung zu vergleichen. Booking.com bietet eine Provision von 15–20 % mit breiter globaler Reichweite, während Airbnb ein Nur-Host-Modell für nur 3 % anbietet, dafür aber unterschiedliche Preisstrategien erfordert. Geben Sie Ihren Übernachtungspreis und das erwartete Buchungsvolumen ein, um zu sehen, welche Plattform den höchsten Nettoumsatz für Ihren spezifischen Immobilientyp und Standort liefert.
• Festlegen von OTA-Tarifen für Nettoumsatzparität: Revenue Manager verwenden den Hotelprovisionsrechner, um den Übernachtungspreis zu ermitteln, der für jeden OTA erforderlich ist, um den gleichen Umsatz wie bei einer Direktbuchung zu erzielen. Wenn Ihr Direktpreis 200 $/Nacht beträgt, müssen Sie bei Booking.com 244 $/Nacht berechnen (bei 18 % Provision), um die gleichen 200 $ zu erhalten. Dies gewährleistet Tarifparität und schützt gleichzeitig Ihre Gewinnmargen über alle Vertriebskanäle hinweg.
• Umsatzvergleich zwischen Airbnb und Booking.com: Kurzzeitmieter vergleichen Airbnb (3 % Gastgebergebühr) mit Booking.com (15 % Provision) und ermitteln mithilfe des Gebührenrechners den tatsächlichen Nettoumsatz. Airbnb erhebt von Gästen eine Servicegebühr von ca. 14 %, was die Nachfrage verringern kann, während Booking.com keine Gästegebühr erhebt. Der Rechner berücksichtigt Gästeservicegebühren und zusätzliche Plattformkosten und ermöglicht Ihnen einen direkten Vergleich.
• Channel-Mix-Strategie und -Optimierung: Hotels, die einen optimalen Channel-Mix anstreben, nutzen den OTA-Gebührenrechner, um verschiedene Vertriebsszenarien zu modellieren. Erfahren Sie, wie sich die Verlagerung von Buchungen von Expedia (20 % Provision) auf Direktbuchungen (0 % Provision) auf die Gesamtrentabilität auswirkt. Das visuelle Nettoumsatzdiagramm ordnet alle Kanäle und hilft Ihnen dabei, herauszufinden, welche OTAs den besten Wert für Ihr Buchungsvolumen und Ihre Tarifstrategie bieten.
• Expansion auf neue OTAs – Rentabilitätsanalyse: Immobilien, die eine Listung bei einem neuen OTA in Betracht ziehen, verwenden den Hotelprovisionsrechner, um die finanziellen Auswirkungen zu modellieren. Das Hinzufügen eines Hotels.com-Eintrags erfordert beispielsweise einen Beitrag zum Treueprogramm, der die Provision effektiv auf 25–35 % erhöht. Der Rechner zeigt den angepassten Nettoumsatz einschließlich dieser versteckten Kosten an und hilft Ihnen bei der Entscheidung, ob das zusätzliche Engagement die Gebühr wert ist.
• Planung der Einhaltung der Tarifparität: Kettenhotels und Markenhotels nutzen den OTA-Gebührenrechner, um die Tarifparität aufrechtzuerhalten und gleichzeitig die Margen zu schützen. Durch die Berechnung des genauen Aufschlags, der pro OTA erforderlich ist, um denselben Betrag zu verrechnen, können Sie OTA-Tarife festlegen, die den Paritätsklauseln entsprechen und gleichzeitig sicherstellen, dass die Direktbuchung für Gäste weiterhin die attraktivste Option bleibt. Die Tarifanpassungstabelle liefert genaue Aufschlagsprozentsätze für jede Plattform.

Provisionen für Online-Reisebüros (OTA) sind Gebühren, die von Plattformen wie Booking.com, Expedia, Agoda, Hotels.com und Airbnb für jede Buchung erhoben werden, die sie für Ihre Unterkunft generieren. Die Provision ist ein Prozentsatz des gesamten Buchungswerts (Preis pro Nacht × Anzahl der Nächte), der vom Eigentümer der Immobilie an die OTA gezahlt wird. Die Provisionssätze variieren erheblich je nach Plattform, Immobilientyp, Standort und Verhandlungsmacht – sie reichen von nur 3 % für das Nur-Gastgeber-Modell von Airbnb bis zu 30 % für die Premium-Vermittlungsprogramme von Expedia. Dieser OTA-Gebührenrechner für Hotelprovisionen hilft Ihnen, den Nettoumsatz auf verschiedenen Plattformen zu vergleichen, damit Sie fundierte Vertriebsentscheidungen treffen können. Alle Berechnungen werden lokal in Ihrem Browser ausgeführt, ohne dass Daten an einen Server übertragen werden.

1. Geben Sie Ihren Übernachtungspreis und Ihr Buchungsvolumen ein: Geben Sie zunächst Ihren Standard-Nachtpreis und die Anzahl der gebuchten Nächte ein, die Sie auswerten möchten. Der Rechner verwendet diese Eingaben, um den Bruttobuchungsumsatz, die Provisionsbeträge und den Nettoumsatz für jede Plattform zu berechnen. Passen Sie diese Werte an, um verschiedene Szenarien zu modellieren – Preise in der Hauptsaison, Sonderangebote außerhalb der Hauptsaison oder Rabatte für Gruppenbuchungen.
2. Provisionsschätzung auswählen: Wählen Sie für Provisionsschätzungen zwischen Niedrig (Mindestsatz), Typisch oder Hoch (Höchstsatz). Jeder OTA hat eine veröffentlichte Provisionsspanne – Ihr tatsächlicher Satz hängt von der Verhandlung, der Art der Immobilie, dem Standort und dem Buchungsvolumen ab. Der Rechner verwendet den Mittelpunkt für „Typisch“ und das Minimum oder Maximum für die anderen Optionen.
3. Vergleichen und optimieren: Überprüfen Sie die Rangfolge-Ergebnistabelle mit Provisionssatz, Bruttoumsatz, Provisionsbetrag, Nettoumsatz und Umsatz pro Nacht für jede Plattform. Die Tarifanpassungstabelle zeigt genau, welchen Übernachtungspreis Sie bei jedem OTA berechnen müssen, um den gleichen Tarif wie Ihren Direktbuchungspreis zu erzielen. Nutzen Sie diese Daten, um OTA-Tarife strategisch festzulegen und Ihren Kanalmix zu optimieren.

• Variabilität der Provisionsspanne: OTA-Provisionssätze sind nicht festgelegt. Sie variieren je nach Objekttyp (Hotels zahlen in der Regel weniger als Ferienunterkünfte), Lage (auf Wettbewerbsmärkten können niedrigere Preise gelten), Zimmeranzahl (größere Hotels verhandeln bessere Preise), Buchungsvolumen (Partner mit hohem Volumen erhalten Rabatte) und Teilnahme am Treueprogramm (kann die effektive Provision um 5–10 % erhöhen). Die Spanne von 15–20 % von Booking.com ist enger als die von Expedia von 15–30 %, da Booking.com eine standardisiertere Gebührenstruktur verwendet.
• Versteckte Kosten über die Provision hinaus: Der Gesamtprovisionssatz ist nicht der einzige Kostenfaktor. Das Treueprogramm von Hotels.com (Gratisnacht nach 10 Buchungen) wird durch eine 10-prozentige Reduzierung der Hoteleinnahmen finanziert. Das Treueprogramm von Expedia (Expedia Rewards) bringt etwa 3 % mehr. Airbnb erhebt von Gästen eine Servicegebühr (normalerweise 14 %), die die Buchungsnachfrage verringern kann. Die Cashback-Aktionen von Agoda können Ihre Provision effektiv um 2–5 % erhöhen. Der Rechner berücksichtigt diese Faktoren in der erweiterten Detailansicht.
• Wirtschaftlichkeit bei Direktbuchungen: Während für Direktbuchungen keine OTA-Provision anfällt, sind sie mit eigenen Kosten verbunden: Website-Hosting (30–200 $/Monat), Buchungsmaschinensoftware (50–300 $/Monat), Gebühren für die Zahlungsabwicklung (2,5–3,5 %) und Marketingausgaben zur Steigerung des Traffics (SEO, Google Ads, soziale Medien). Die tatsächlichen Kosten einer Direktbuchung variieren, betragen jedoch in der Regel 5–10 % des Umsatzes – immer noch weniger als die meisten OTA-Provisionen. Der Rechner zeigt den Vergleich des Nettoumsatzes unter der Annahme an, dass bei der Direktbuchung eine Provision von 0 % anfällt, um Ihnen eine saubere Ausgangsbasis zu geben.
• Ratenparitäts- und Markup-Strategie: Die meisten OTAs enthalten Tarifparitätsklauseln, die Sie dazu verpflichten, auf ihrer Plattform die gleichen oder bessere Tarife anzubieten als auf Ihrem Direktkanal. Sie können jedoch bei OTAs höhere Preise festlegen und bei Direktbuchungen einen Mehrwert bieten (kostenloses Frühstück, später Check-out, Zimmer-Upgrades), um die Vorschriften einzuhalten und gleichzeitig Anreize für Direktbuchungen zu schaffen. Die Tarifanpassungstabelle in diesem Rechner zeigt den genauen Aufschlag, der für jeden OTA erforderlich ist, um den gleichen Umsatz wie Ihr Direkttarif zu erzielen.

Um den Nettoumsatz mit diesem OTA-Gebührenrechner für Hotelprovisionen zu maximieren, kennen Sie zunächst Ihre tatsächlichen Provisionssätze. Überprüfen Sie Ihre OTA-Verträge auf den genauen Prozentsatz, den Sie zahlen, da dieser vom Standardbereich abweichen kann. Verwenden Sie die Tarifanpassungstabelle, um OTA-Tarife festzulegen, die Ihre Margen bewahren: Wenn Ihr direkter Tarif 200 $/Nacht beträgt, legen Sie Ihren Booking.com-Tarif auf 244 $/Nacht (bei 18 % Provision) fest, um den gleichen Nettopreis zu erzielen. Konzentrieren Sie Ihr Marketing auf die Förderung von Direktbuchungen – selbst wenn Sie 10 % des Umsatzes für Marketing ausgeben, um eine Direktbuchung zu generieren, ist es günstiger, als 15–20 % OTA-Provision zu zahlen. Verhandeln Sie Ihre OTA-Tarife jährlich, wenn Ihr Buchungsvolumen wächst. Bei großvolumigen Immobilien (über 500.000 USD/Jahr über einen einzigen OTA) können in der Regel 2–5 % Rabatt auf den Standardprovisionssatz ausgehandelt werden. Überwachen Sie RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) über alle Kanäle hinweg und nicht nur über Provisionssätze – ein OTA mit niedrigeren Provisionen, der weniger Buchungen liefert, ist möglicherweise weniger wertvoll als ein OTA mit höheren Provisionen und starker Nachfrage. Erwägen Sie eine Channel-Manager-Software (50–200 $/Monat), um Tarife und Verfügbarkeit auf allen Plattformen automatisch zu synchronisieren und so das Risiko von Überbuchungen und Verstößen gegen die Tarifparität zu verringern. Alle Berechnungen sind kostenlos, privat und werden vollständig in Ihrem Browser ausgeführt, ohne dass eine Anmeldung erforderlich ist.